Descriere

Focus Imobiliare vă oferă spre închiriat un apartament de 2 camere decomandat, cu o suprafață generoasă de 76 mp, situat la etajul 1 al cunoscutului Bloc Zodiac, Calea Dorobanți nr. 36–40, într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucureștiului.

Construit în 1942, imobilul este un reper al arhitecturii moderniste interbelice din Capitală. Clădirea a fost consolidată după cutremurul din 1977 și figurează oficial ca fiind încadrată în clasa de risc seismic RsII, informație prezentată transparent încă din anunț.

Apartamentul păstrează caracterul specific locuințelor interbelice, cu tavane înalte, camere ample, multă lumină naturală și o compartimentare aerisită.

Cei 76 mp utili sunt bine distribuiți, iar configurația decomandată separă foarte bine zonele locuinței. Fiecare dintre cele două camere beneficiază de acces la propriul balcon, un avantaj important pentru un apartament central.

📐 Detalii apartament
• 2 camere decomandate
• suprafață utilă: 76 mp
• etaj 1
• 2 balcoane, cu acces individual din camere
• tavane înalte
• camere generoase și luminoase
• multiple spații de depozitare
• complet mobilat și utilat

🏛 Despre imobil
• Bloc Zodiac – Calea Dorobanți nr. 36–40
• construcție 1942
• arhitectură modernistă interbelică
• consolidat după cutremurul din 1977
• încadrare oficială: clasa de risc seismic RsII

🍽 Bucătărie & dining
Bucătăria este separată de zona de zi, complet echipată și dispune de spațiu dedicat pentru dining.

📍 Dorobanți / Piața Romană
• aprox. 5–6 minute de mers pe jos până la metrou Piața Romană
• ASE în imediata apropiere
• acces rapid către Grădina Icoanei și Parcul Ioanid
• cafenele, restaurante, magazine și servicii în proximitate
• conexiune facilă către Piața Victoriei și centrul orașului

🐾 Pet Friendly
• se acceptă animale de companie de talie mică
• în cazul acestora, la garanția standard se adaugă 200 €

💡 Costuri lunare predictibile
• cheltuielile de întreținere sunt stabilite la o sumă fixă lunară, conform contractului
• energia electrică se achită separat, conform consumului individual
• contract de furnizare energie electrică prin Hidroelectrica

💰 Condiții financiare
• chirie: 500 € / lună
• garanție: echivalentul a 2 luni de chirie – 1.000 €
• pentru animale de companie de talie mică: garanție totală 1.200 €
• întreținere: sumă fixă lunară, stabilită prin contract
• energie electrică: separat, conform consumului
• comision agenție: 50% + TVA

Pentru mai multe oferte vă invităm să consultați site-ul www.focus-imobiliare.ro