Descriere

**Focus Imobiliare vă propune spre închiriere** un apartament de 3 camere, decomandat, cu o suprafață utilă de **78 mp**, situat pe Intrarea Dr. Iacob Felix nr. 61, în zona **Piața Victoriei**, la etajul **9 din 10**, într-un bloc construit în 1982 și reabilitat termic.

Proprietatea este **renovată, complet mobilată și utilată**, iar **centrala termică proprie** oferă independență pentru încălzire și apă caldă. Cele două balcoane închise cu termopan reprezintă un plus de spațiu și confort.

### 📍 Localizare și proximități

Amplasarea centrală oferă acces rapid către transport, zone de business și numeroase puncte de interes.

În apropiere:

* 🚇 **Metrou Piața Victoriei**, cu acces la două magistrale;
* 🌳 Parcul Kiseleff;
* 🏢 zona de birouri Piața Victoriei;
* ☕ restaurante și cafenele;
* 🛒 magazine, supermarketuri și servicii de proximitate;
* 🚶 Calea Victoriei și centrul orașului.

De asemenea, se ajunge facil către **Dorobanți, Aviatorilor și Piața Romană**.

### 🏠 Compartimentare

* living;
* 2 dormitoare;
* bucătărie;
* baie;
* hol;
* **2 balcoane închise cu termopan**.

### 🛋️ Mobilare și dotări

* 🔥 **centrală termică proprie**;
* 🧺 mașină de spălat Samsung;
* 🧊 frigider Arctic;
* 🔥 aragaz Zanussi;
* 📺 Smart TV LG, 123 cm;
* 🛗 lift nou;

### 💰 Financiar

* **Chirie: 770 euro/lună**
* **Garanție: 770 euro**
* **Perioadă contractuală: minimum 1 an**

[www.focus-imobiliare.ro](http://www.focus-imobiliare.ro)